• Вилла продается Santa Eularia Des Riu, Nuestra Señora De Jesus, Ibiza
  7 300 000 EUR

Приватность, простор и природа всего в нескольких минутах от Ибицы

• V1412IB
• Продажа
• Вилла

Расположенная в привилегированном месте между Ибицей и Санта-Эулалией, в районе Хесус, эта исключительная вилла находится в самом сердце природы, окружённая обширными сосновыми лесами и полностью защищённая от любого шума. Благодаря своему возвышенному положению, недвижимость предлагает великолепные виды на средиземноморский ландшафт, простирающийся до самого моря, создавая атмосферу уединения и спокойствия, которую крайне редко можно встретить на острове.

Ориентация на юг обеспечивает вилле превосходное естественное освещение в течение всего дня, позволяя в полной мере наслаждаться уникальным климатом Ибицы в любое время года. Дом был тщательно спроектирован с учётом особенностей острова, предлагая отличную защиту от влажности и прочную конструкцию на надёжном фундаменте, гарантирующем долговечность, комфорт и стабильность.

Главный дом организован вокруг просторной жилой зоны открытой планировки, включающей элегантную гостиную, столовую и современную кухню. Это светлое пространство напрямую выходит на большую крытую террасу, которая гармонично продолжает жилую зону на открытом воздухе и позволяет наслаждаться великолепными видами на территорию поместья и окружающую природу.

Основная резиденция располагает шестью спальнями и шестью ванными комнатами. На главном уровне находится великолепная мастер-сьют с собственной гардеробной. На нижнем этаже расположены ещё пять спален, одна из которых также имеет собственную ванную комнату. Все спальни имеют прямой выход на внешние террасы, ведущие к бассейну и садам, обеспечивая идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства.

Из кухни есть выход в уютную обеденную зону на открытом воздухе с барбекю, окружённую пышной средиземноморской растительностью. Внешние пространства были тщательно спроектированы и поддерживаются в безупречном состоянии, предлагая гармоничное сочетание местных растений и ландшафтных садов, придающих особый шарм каждому уголку владения.

Одним из главных преимуществ этой усадьбы является собственная скважина с питьевой родниковой водой — редкая и особенно ценная особенность для Ибицы, где водные ресурсы ограничены. Этот источник обеспечивает дом высококачественной питьевой водой для повседневного использования, а также позволяет полностью автономно осуществлять полив всей территории и садов. Это значительное преимущество обеспечивает независимость, экологичность, комфорт и существенное снижение эксплуатационных расходов для недвижимости такого масштаба.

Рядом с бассейном расположено первое гостевое строение, состоящее из спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. Пространство позволяет при необходимости разместить вторую двуспальную кровать, обеспечивая комфортное размещение до четырёх гостей.

Кроме того, на территории находится второй независимый гостевой дом, спроектированный как полноценные апартаменты. Он включает две спальни, ванную комнату, гостиную и кухню открытой планировки, что делает его идеальным вариантом для размещения гостей, персонала или организации полностью автономного проживания.

На территорию ведут два независимых въезда для автомобилей. Главный въезд обеспечивает прямой доступ к дому и закрытому гаражу, рассчитанному на два крупных автомобиля. Второй служебный въезд предназначен для обслуживающего персонала, садовников и крупногабаритной техники, включая грузовые автомобили. Здесь также предусмотрена просторная открытая парковочная зона, где можно без труда разместить несколько автомобилей, не создавая помех движению по территории.

Дополняет эту великолепную собственность полностью огороженный участок площадью около 20 000 м², тщательно ухоженный и озеленённый местными видами растений, сохраняющими подлинный характер природы Ибицы.

Исключительная недвижимость для тех, кто ищет уединение, простор, виды на море и подлинную связь с природой, не отказываясь при этом от близости к городу Ибица, Хесусу и Санта-Эулалии.

Ближайшие окрестности